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FALOPPIO-signorile villa singola
793.000,00 EUR
Faloppio.
casa in vendita
Attivo
FALOPPIO-signorile villa singola
Tipo di annuncio: Attivo
Tipologia della proprietà: Villa singola
ID Proprietà: 695
Tipo di annuncio: casa in vendita
Locali: 7
Bagni: 4
Camere da letto: 6
Anno di costruzione: 2004
Area del lotto: 500 m²
Superfice casa: 340 m²

RIF BV608 Proponiamo in Vendita una stupenda Villa Singola ubicata in una zona esclusiva di sole case indipendenti. La proprietà, edificata all’interno di un lotto di circa 1000mq, ha origine nella seconda metà degli anni 70’, ma è nel 2004 che diventa la casa che oggi conosciamo. Stiamo parlando di circa 160mq CALPESTABILI per piano, su di un totale di 2 livelli abitativi, dove l’abitazione principale è posta al piano rialzato, parte della zona notte è al piano terra e ultimo, ma non meno importante, sempre al piano terra è presente un bilocale completamente indipendente rispetto all’abitazione principale, ottimo dunque, se si dovesse scegliere questo immobile per più nuclei famigliari. Gli attuali proprietari hanno sottoposto l’immobile ad un intervento di ristrutturazione venale, il quale ha lasciato ben poco della vecchia costruzione. Partiamo dagli interventi di confort termico e gli impianti tecnici: le fondamenta sono state riviste, creando il vespaio, al fine di prevenire anche problemi di umidità di risalita. Ovviamente è stato inserito il cappotto esterno su tutta l’abitazione, oltre a pannelli isolanti sui muri interni del piano terra. I serramenti hanno valori di trasmittanza bassissima  per lo standard . Il riscaldamento a pavimento, diviso in 4 zone indipendenti, è presente in tutta l’abitazione e l’acqua sanitaria è scaldata grazie ai pannelli solari posta sopra il tetto dell’abitazione. Diamo una piccola menzione d’onore alla vetrata della zona giorno, la quale, con i suoi 35mq e la sua completa esposizione a SUD, funge da perfetto equilibrante di calore, portando il caldo del sole in inverno e portando aria fresca d’estate, con notevole risparmio energetico. sottolineiamo infatti, che per il riscaldamento degli oltre 320mq di tutta l’abitazione, la spesa delle bollette si aggira intorno alle 1200€ all’anno, coadiuvati anche dalla stufa a legna in pietra ollare presente nella zona giorno. In ultimo, è presente anche la predisposizione per l’impianto di condizionamento, che non è stato installato, in quanto non reputato necessario, viste le ottime qualità termiche dell’abitazione.

Features

Caratteristiche Specifiche:
Camino/CaminettoCitofonoImpianto D'allarmePannelli SolariPorta Blindata
Condizioni:
Usato
Esterno:
Area PiastrellataBalconiGiardino Privato
Interno:
Impianto Climatizzazione predisposizioneInfissi Doppio Vetro/PVCRiscaldamento Autonomo a pavimento
Lati Liberi:
Quattro
Posto Auto - Autorimessa:
Posto coperto
No location available

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