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FALOPPIO-villa singola in classe A
430.000,00 EUR
Vie Europa Unita, Faloppio.
casa in vendita
Attivo
FALOPPIO-villa singola in classe A
Tipo di annuncio: Attivo
Tipologia della proprietà: Villa singola
ID Proprietà: 730
Tipo di annuncio: casa in vendita
Locali: 4
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Anno di costruzione: 2019
Garage: 2
Area del lotto: 220 m²
Superfice casa: 195 m²

rif bv 604

Vi proponiamo un’esclusiva VILLA ubicata nella nuova zona centrale di Gaggino.
L’abitazione edificata nel 2019 presenta un alto standing abitativo, costruttivo e qualitativo, vanta infatti di tutte le tecnologie destinate al residenziale permettendo così di classificarsi in classe energetica A .
Il piano terra di 60 mq calpestabili, con uscita sul giardino da tutti i locali, comprende una bellissima cucina abitabile a vista, salotto e servizio con doccia. La zona notte al piano primo parzialmente mansardato, dispone di 3 camere tutte con balcone tra cui 2 matrimoniali di cui una con balcone privato, 1 cameretta e servizio con vasca.
45 mq calpestabili al piano seminterrato con la taverna, la lavanderia con doccia e la centrale termica; circa 36mq di autorimessa doppia in larghezza, sempre al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione.
L'area esterna suddivisa tra giardino e zona piastrellata, che gira intorno alla casa, è di circa 220mq.
Impianto termico con pompa di calore ed Vaillant sia per il riscaldamento a pavimento, predisposto per la divisione a zone, aiutato dai pannelli solari, sia per il raffrescamento con i condizionatore, i quali sono presenti in ogni stanza della casa. Il tutto è coadiuvato da cappotto termico, vespaio ed infissi in pvc triplo vetro con tapparelle in alluminio automatizzate.
Accessori compresi: predisposizione impianto fotovoltaico , antifurto volumetrico, perimetrale e radar esterni, video sorveglianza, addolcitore dell'acqua, zanzariere, aspirapolvere centralizzato, canna fumaria per eventuale camino e predisposizione con attacchi cucina al piano seminterrato, scarico esterno per installazione idromassaggio, oltre che fontanella ed irrigazione.
Possibilità acquisto mobilia ad € 20.000
Segnaliamo solo che le due camere mansardate risultano agibili ma non abitabili, nonostante le altezze siano assolutamente comode.

Per questo immobile chiediamo il massimo della discrezione, se foste davvero interessati infatti, vi preghiamo di contattarci previa verifica e conferma delle credenziali creditizie per l'eventuale mutuo. Se doveste a vosta dover vendere un immobile prima di acquistare, vi chiediamo un appuntamento in ufficio per verificare che si possano incastrare le tempistiche e per mettervi a disposizione tutti i nostri strumenti atti a darvi il potere di fare un passo pianificato e concreto.

Features

Caratteristiche Specifiche:
CitofonoImpianto D'allarmeMansardaPannelli SolariPorta BlindataTaverna
Esterno:
Area PiastrellataGiardino Privato
Interno:
Impianto Climatizzazione presentInfissi Triplo VetroRiscaldamento Autonomo a pavimento
Lati Liberi:
Quattro
Posto Auto - Autorimessa:
Box >35mq
No location available

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