RIF CV316 Villa Rossi, in una delle località più richieste anche per la vicinanza del confine svizzero, in grazioso e moderno contesto di sole 7 famiglie (senza amministratore) proponiamo luminosissimo appartamento sito al piano 1 di 80mq commerciali disposto su due piani con giardino di proprietà e p.auto di proprietà. All’unità abitativa accediamo tramite cancelletto pedonale dove troviamo l’ingresso su un area terrazzata attigua ai –mq di giardino di proprietà esclusiva utilizzabili come zona relax godendosi la lettura di un libro o semplicemente come solarium. Sfruttabile inoltre anche il vano scala aperto dove posizionare una comoda cassetta per gli attrezzi/ripostiglio. Tramite scala esterna entriamo nella zona giorno, qui ci accoglie un unico locale comprendente cucina e sala con uscita sul balcone e primo bagno con doccia completo di antibagno ove sistemare asciugatrice e lavatrice. Un vano scala in marmo ci conduce alla zona notte, molto elegante in quanto si presenta con travi a vista in legno sbiancate, ospita 1 camera da letto matrimoniale con cabina a muro, 1 camera con possibilità di adibirla a locale studio ed un secondo bagno con doccia dotato di velux. La proprietà è esposta completamente a sud, ciò garantisce di avere costantemente illuminazione naturale al suo interno. Essendo un immobile in classe D con infissi in doppio vetro/ PVC oltre che essere provvisto di cappotto esterno, rimane un ottimo investimento su quelli che possono essere i costi per la gestione di luce/gas. Predisposizione impianto di climatizzazione con split. Di appartenenza anche un posto auto di proprietà al pian terreno all’interno del complesso residenziale (cancello automatizzato). Termoautonomo con regolazione piano 1 e piano secondo. Accessori: fibra ottica, porta blindata, completamente arredato, citofono in entrambi ambienti giorno/notte, persiane in PVC con cieche regolabili.