Proponiamo in vendita esclusivo ed introvabile LOFT di ben 145mq CALPESTABILI di abitazione, accessori esclusi, a meno di 1km dalla dogana di Bizzarone.
L’immobile è derivato da una completa ristrutturazione di una ex tessitura, avvenuta nel 2016, le cui caratteristiche intrinseche sono il vero valore aggiunto.
La disposizione dei locali è il vero punto di forza dell’abitazione, troviamo infatti, al piano terra una zona living open-space di un certo spessore con angolo cottura, menzione d’onore al soppalco, particolarità dell’appartamento molto ricercata, ampio bagno con doccia e vasca ad angolo e locale ad uso camera. Al piano primo ben 3 camere da letto e un bagno doccia.
Esternamente troviamo una graziosa area verde come giardino, circa 25mq, un box singolo con soppalco e un posto auto coperto di proprietà.
L’immobile presenta finiture di alto standing abitativo, tra cui tutte gli infissi interni ed esterni con apertura automatica telecomandata, cosi come le caratteristiche energetiche. Troviamo infatti una classe energetica B e la predisposizione per una eventuale separazione di zone di riscaldamento.
Segnaliamo anche la presenza di allarme completo e vetri a specchio sulla zona giorno.
Le spese condominiali ordinarie, dell’esercizio 2021, sono state circa 2000€ annue, comprensivo di tutti gli oneri dipendenti dalla conduzione e dalla gestione del condominio, comprensive di spese di riscaldamento, il quale è centralizzato di nuova generazione contabilizzato ed acqua (contando che ora ci vive un nucleo famigliare di 6 persone)