Vi proponiamo con vendita IN ESCLUSIVA in una delle zone più belle di Faloppio, collinare e soleggiata con una magnifica vista sul Monte Rosa una villa bifamiliare.
La villa edificata nel 1974 su un lotto totale di circa 750 mq comprende 2 comodi appartamenti di cui quello al piano basso completamente ristrutturato nel 2008 tra cui impianti elettrico e idraulico, rivestimenti, porte, serramenti in PVC doppio vetro e tapparelle motorizzate.
L’appartamento al piano terra, di 105 mq, originariamente con 3 camere da letto è stato riadattato creando una zona giorno di notevoli dimensioni tra cui il soggiorno con uscita sul terrazzo coperto (13 mq), la cucina abitabile, le 2 camere matrimoniali e il bagno.
Il piano primo invece, come da stato originale, comprende un corridoio d’ingresso, cucina abitabile e soggiorno con uscita sul terrazzo, 3 camere da letto ripostiglio e bagno.
Nel piano seminterrato, lasciato a rustico, troviamo 2 box singoli, una lavanderia e 2 locali accessori, oltre al locale caldaia esterno.
L’impianto idrico e termoidraulico è stato rifatto a nuovo 15 anni fa fino al piantone d’ingresso dell’abitazione con predisposizione per l’autonomia idrica dei 2 appartamenti.
Per ovviare ad alcuni problemi di infiltrazioni sono stati fatti grossi interventi tra cui la guaina esterna ed il rifacimento totale dei balconi ( tranne l’imbiancatura).
A livello di struttura esterna consigliamo la sostituzione dei canali, la revisione del tetto (in legno con profili in cemento) e dell’imbiancatura della facciata.
Villa bifamiliare libera subito
Faloppio, CO, Meucci N° 3 / Riferimento annuncio: BV606
€ 415.000
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Locali 7
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Superficie 300 m2
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Piano su 3 livelli
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Costruita 1974
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Camere 5
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Box Singolo
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Bagni 2
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Efficienza energetica G
Descrizione generale
Caratteristiche immobile
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Metri quadrati:
300 m2
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Locali:
7
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Bagni:
2
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Piano:
su 3 livelli
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Su più livelli:
Si
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Ascensore:
No
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Condizioni interne:
Buono
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Anno di costruzione:
1974
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Riscaldamento:
Autonomo
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Aria Condizionata:
Assente
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Cantina:
Si
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Stato al rogito:
Libera
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Consegna:
3 mesi
Efficienza energetica
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Anno di costruzione:
1974
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Stato:
Buono
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Riscaldamento:
Autonomo
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Aria Condizionata:
Assente
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Efficienza energetica:
G
kWh/m2 anno