Proponiamo in vendita villetta di testa disposta su 3 livelli, di cui 2 fuori terra, con giardino e 2 terrazzi, inserita di un contesto di 4 unità, edificato nel 2006 in classe energetica D, le cui spese condominiali si aggirano intorno le 150€/anno, senza amministratore, per la gestione del corsello delle autoriemesse.
L’abitazione è disposta al piano terra con il soggiorno, la cucina abitabile ed un bagno, il tutto servito da giardino su 3 lati di 150mq, oltre portici; al piano primo troviamo due camere singole collegato da un terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo privato, bagno e ripostiglio (anche presente botola per accesso al sottotetto); al piano seminterrato troviamo un locale ad uso taverna ed una lavanderia, oltre a box doppio in larghezza.
L’immobile è in stato conservativo ottimo, segnaliamo anche caratteristiche importanti come: rivestimento muretto esterno, tenda elettrica della loggia, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, predisposizione condizionatori su tutti i piani, camino, cappotto 5cm e allarme completo.
Collegata anche tramite scala interna, troviamo al piano seminterrato una autorimessa doppia in larghezza.
CARATTERISTICHE IMPORTANTI
- le camere singole sono attualmente accatastate come locale accessorio, abbiamo però rilevato che potrebbero esserci gli estremi per renderle abitabili. La situazione è in fase di verifica.
- l’immobile ha una tempistica di consegna breve, tra i 3 e i 6 mesi.
- non vi è alcun tipo di lavoro straordinario in previsione.
- la viabilità della strada è a senso unico ed è servitissima di parcheggi, ciò contraddistingue una zona veramente tranquilla.