Trova l’immobile dei tuoi sogni

Malnate (VA), Bernasconi

Trilocale con box doppio

€ 165.000

In grazioso contesto residenziale edificato nel 2005, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo e ultimo piano, servito da ascensore. La proprietà si distingue per l’ottima esposizione solare e per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sul disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da luminoso soggiorno con accesso al terrazzino e cucina abitabile con uscita sul balcone. Completa questa parte dell’abitazione un primo bagno con antibagno. Un secondo disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo, e un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano interrato completa la proprietà un comodo box doppio in lunghezza. L’immobile viene proposto in vendita con contratto di locazione attualmente in essere e rappresenta pertanto una soluzione particolarmente indicata per investimento o come acquisto di una seconda casa.

• 3 Locali
• 90 mq
• 2

Cadorago (CO)

Negozio massima visibilità

€ 89.000

CD910 AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON OTTIMA VISIBILITA’ situato nel pieno centro del paese. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, circa 90mq ed è composta da: ingresso con zona accoglienza clienti, ufficio privato, bagno di servizio con lavanderia e due ampi locali (attualmente adibiti a toelettatura per animali domestici). Completa di due cantine di 8 mq ciascuna. La soluzione si presta per ospitare qualsiasi tipo di attività imprenditoriale, uffici, agenzie di viaggio, supermarket, attività di estetica/parrucchiera, abbigliamento, profumerie. Si segnala che se verrà scelto il proseguio dell’attività di toelettatura, le attrezzature vengono cedute con l’attività attuale. Il negozio è inoltre valorizzato dalla presenza di una doppia vetrina fronte strada, che garantisce un'eccellente visibilità e un'ottima esposizione commerciale. Impianto di riscaldamento e ed utenza elettrica autonomi. Spese condominiali ordinarie circa 200 € mensili. La posizione è strategica, nel cuore del paese, in una zona caratterizzata da forte visibilità e intenso passaggio veicolare. L'immobile beneficia inoltre della presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, garantendo comodità di accesso alla clientela. Per ulteriori specifiche, si consiglia di richiedere appuntamento presso nostro Studio Immobiliare Bonnevie. A 15 minuti da Como, 5 minuti dall’ingresso autostradale Milano/Como, a 20 minuti dal confine Svizzero ed a 30 minuti da Milano. Accesso agli atti in corso, ape in rilascio. Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto. Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it

• 3 Locali
• 90 mq
• Terra

San Fermo Della Battaglia (CO), Via Falcone N° 14

Cavallasca

Trilocale Con Giardino e Doppi Servizi

€ 335.000

Proponiamo in vendita introvabile appartamento trilocale al piano terra con giardino e doppi servizi, con ingresso pedonale indipendente, situato in una delle zone residenziali più ricercate in assoluto. Il contesto, di 4+8 unità, è stato edificato nel 1999 e le spese condominiali si aggirano attorno alle 500 euro annue. L'abitazione è in stato conservativo ottimo. Segnaliamo infatti alcuni interventi eseguiti molto interessanti, tra cui: caldaia a condensazione nuova, addolcitore acqua, predisposizione canna fumaria per stufa, irrigazione, cappotto di circa 4/5cm, ed infissi in pvc doppio vetro con persiane in alluminio. Questi interventi hanno portato la casa in classe energetica C. Come accessori, sono presenti una lavanderia ed un box direttamente accessibili dalla casa stessa. Troviamo anche, in corpo staccato, due posti auto scoperti di proprietà privata. La consegna è prevista per febbraio 2027, circa. IMPORTANTE Vi chiediamo gentilmente di richiedere un appuntamento per l’immobile solo ed esclusivamente se già informati presso la propria banca di fiducia circa la fattibilità del mutuo. Se doveste avere bisogno assistenza in tal senso, segnalatecelo e vi metteremo a disposizione il nostro consulente del credito per un colloquio gratuito e senza impegno. Se doveste vendere un immobile prima di acquistare, non preoccupatevi, pensiamo a tutto noi. Gli indirizzi che inseriamo nell’annuncio sono SEMPRE ESATTI, vi chiediamo però di rispettare la privacy dei proprietari in quanto ci hanno affidato un incarico di mediazione in esclusiva proprio per non dover avere l’incombenza ed il pensiero della gestione della vendita.

• 3 Locali
• 115 mq
• T