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Malnate (VA), Bernasconi

Trilocale con box doppio

€ 165.000

In grazioso contesto residenziale edificato nel 2005, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo e ultimo piano, servito da ascensore. La proprietà si distingue per l’ottima esposizione solare e per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sul disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da luminoso soggiorno con accesso al terrazzino e cucina abitabile con uscita sul balcone. Completa questa parte dell’abitazione un primo bagno con antibagno. Un secondo disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo, e un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano interrato completa la proprietà un comodo box doppio in lunghezza. L’immobile viene proposto in vendita con contratto di locazione attualmente in essere e rappresenta pertanto una soluzione particolarmente indicata per investimento o come acquisto di una seconda casa.

• 3 Locali
• 90 mq
• 2

Fino Mornasco (CO)

Trilocale con giardino

€ 235.000

CD355 Immobiliare Bonnevie propone in vendita esclusiva TRILOCALE CON GIARDINO LIBERO SUBITO. La soluzione è situata al piano terra di un contesto residenziale e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato). Punto di forza è lo spazio esterno di proprietà, sviluppato su un unico lato dell’abitazione, per una superficie complessiva di circa 150 mq, comprendente giardino, portico e area pavimentata. Completa la soluzione il box auto di dimensioni comode, adatto anche a station wagon o SUV. Caratteristiche generali: riscaldamento autonomo, climatizzatore monosplit, spese condominiali di circa € 1.000 annui, comprensive di acqua, ascensore, amministrazione e gestione delle parti comuni. Contesto residenziale composto da più palazzine, ciascuna con circa 20 appartamenti. *Libero SUBITO Prezzo di vendita: € 235.000 (Possibilità di acquistare l’immobile arredato, con prezzo del mobilio da concordare separatamente). Per garantire una gestione seria e concreta della compravendita, la proprietà richiede il rispetto delle seguenti condizioni: 1. Situazione finanziaria già definita Le visite sono riservate a persone che abbiano già verificato la propria capacità di acquisto. Qualora sia necessario ricorrere a un mutuo, è richiesto il possesso di un voucher mutuo o di una pre-delibera reddituale rilasciata da un istituto di credito. 2. Proposte subordinate al mutuo: la proprietà non è orientata ad accettare proposte subordinate all’ottenimento del finanziamento. Eventuali proposte con condizione sospensiva potranno essere valutate esclusivamente con una durata massima di 20 giorni, fermo restando che la proprietà si riserva il diritto di valutarne l’accettazione. 3. Caparra confirmatoria: per formalizzare l’impegno all’acquisto è richiesta una caparra confirmatoria pari al 10% del prezzo, secondo le modalità concordate e previste nella proposta accettata. 4. Tempistiche del rogito: la compravendita dovrà essere perfezionata con atto notarile entro un termine massimo di 3 mesi, secondo quanto concordato contrattualmente. Importante: prima di fissare un appuntamento, chiediamo cortesemente agli interessati di verificare la compatibilità delle condizioni economiche e delle tempistiche richieste con le proprie esigenze. L’obiettivo è garantire visite mirate, trasparenza e una trattativa concreta, nel rispetto del tempo di tutte le parti coinvolte. Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto. Ape in rilascio - accesso agli atti in corso. Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, ti supporteremo in tutto il processo di vendita, sino al rogito notarile, con la professionalità di chi ama davvero questo lavoro.

• 3 Locali
• 80 mq
• Terra

San Fermo Della Battaglia (CO), Via Falcone N° 14

Cavallasca

Trilocale Con Giardino e Doppi Servizi

€ 335.000

Proponiamo in vendita introvabile appartamento trilocale al piano terra con giardino e doppi servizi, con ingresso pedonale indipendente, situato in una delle zone residenziali più ricercate in assoluto. Il contesto, di 4+8 unità, è stato edificato nel 1999 e le spese condominiali si aggirano attorno alle 500 euro annue. L'abitazione è in stato conservativo ottimo. Segnaliamo infatti alcuni interventi eseguiti molto interessanti, tra cui: caldaia a condensazione nuova, addolcitore acqua, predisposizione canna fumaria per stufa, irrigazione, cappotto di circa 4/5cm, ed infissi in pvc doppio vetro con persiane in alluminio. Questi interventi hanno portato la casa in classe energetica C. Come accessori, sono presenti una lavanderia ed un box direttamente accessibili dalla casa stessa. Troviamo anche, in corpo staccato, due posti auto scoperti di proprietà privata. La consegna è prevista per febbraio 2027, circa. IMPORTANTE Vi chiediamo gentilmente di richiedere un appuntamento per l’immobile solo ed esclusivamente se già informati presso la propria banca di fiducia circa la fattibilità del mutuo. Se doveste avere bisogno assistenza in tal senso, segnalatecelo e vi metteremo a disposizione il nostro consulente del credito per un colloquio gratuito e senza impegno. Se doveste vendere un immobile prima di acquistare, non preoccupatevi, pensiamo a tutto noi. Gli indirizzi che inseriamo nell’annuncio sono SEMPRE ESATTI, vi chiediamo però di rispettare la privacy dei proprietari in quanto ci hanno affidato un incarico di mediazione in esclusiva proprio per non dover avere l’incombenza ed il pensiero della gestione della vendita.

• 3 Locali
• 115 mq
• T