Commerciale

Cadorago (CO)

Negozio ed attività Toelettatura

A € 125.000

CD910 Immobiliare Bonnevie propone in vendita ampio locale commerciale situato nel pieno centro di Cadorago. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, circa 90mq ed è composta da: ingresso con zona accoglienza clienti, ufficio privato, bagno di servizio con lavanderia e due ampi locali (attualmente adibiti a toelettatura per animali domestici). Completa di due cantine di 8 mq ciascuna. La soluzione si presta per ospitare qualsiasi tipo di attività imprenditoriale, uffici, agenzie di viaggio, supermarket, attività di estetica/parrucchiera, abbigliamento, profumerie. Si segnala che se verrà scelto il proseguio dell’attività di toelettatura, le attrezzature vengono cedute con l’attività attuale. Il negozio è inoltre valorizzato dalla presenza di una doppia vetrina fronte strada, che garantisce un'eccellente visibilità e un'ottima esposizione commerciale. Impianto di riscaldamento e ed utenza elettrica autonomi. Spese condominiali ordinarie circa 200 € mensili. La posizione è strategica, nel cuore del paese, in una zona caratterizzata da forte visibilità e intenso passaggio veicolare. L'immobile beneficia inoltre della presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, garantendo comodità di accesso alla clientela. Possibilità differenziata di acquisto: - Immobile con licenza attività: 125.000 € - Immobile: 100.000 € - licenza attività: 25.000 € Per ulteriori specifiche, si consiglia di richiedere appuntamento presso nostro Studio Immobiliare Bonnevie. A 15 minuti da Como, 5 minuti dall’ingresso autostradale Milano/Como, a 20 minuti dal confine Svizzero ed a 30 minuti da Milano. Accesso agli atti in corso, ape in rilascio. Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto. Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it

• 3 Locali
• 90 mq
• Terra

Mariano Comense, via isonzo N° 75

Deposito

A € 90.000

Deposito al piano terra, sito all’interno di un contesto di produttivo di corte, edificato negli anni 60. Classe energetica da definire. Il locale si sviluppa su unico livello, oltre area solaio abbastanza alta. IMPORTANTE Vi chiediamo gentilmente di richiedere un appuntamento per l’immobile solo ed esclusivamente se già informati presso la propria banca di fiducia circa la fattibilità del mutuo. Se doveste avere bisogno assistenza in tal senso, segnalatecelo e vi metteremo a disposizione il nostro consulente del credito per un colloquio gratuito e senza impegno. Se doveste vendere un immobile prima di acquistare, non preoccupatevi, pensiamo a tutto noi. Gli indirizzi che inseriamo nell’annuncio sono SEMPRE ESATTI, vi chiediamo però di rispettare la privacy dei proprietari in quanto ci hanno affidato un incarico di mediazione in esclusiva proprio per non dover avere l’incombenza ed il pensiero della gestione della vendita.

• 1 Locale
• 230 mq
• T-1

Mariano Comense, Via isonzo N° 75

Negozio al piano terra

A € 110.000

Proponiamo in vendita negozio posto al piano terra, edificato negli anni 70. Classe energetica da definire. L’immobile è di classe media ed in stato conservativo buono. Segnaliamo una serie di caratteristiche importanti, tra cui: infissi completi nuovi in pvc doppio vetro simil legno ed impianto elettrico con cavi nuovi.  Zona centrale di fronte ospedale e assenza spese condominiali. Altre caratteristiche di rilievo: possibilità cambio di destinazione d’uso in residenziale. IMPORTANTE Vi chiediamo gentilmente di richiedere un appuntamento per l’immobile solo ed esclusivamente se già informati presso la propria banca di fiducia circa la fattibilità del mutuo. Se doveste avere bisogno assistenza in tal senso, segnalatecelo e vi metteremo a disposizione il nostro consulente del credito per un colloquio gratuito e senza impegno. Se doveste vendere un immobile prima di acquistare, non preoccupatevi, pensiamo a tutto noi. Gli indirizzi che inseriamo nell’annuncio sono SEMPRE ESATTI, vi chiediamo però di rispettare la privacy dei proprietari in quanto ci hanno affidato un incarico di mediazione in esclusiva proprio per non dover avere l’incombenza ed il pensiero della gestione della vendita.

• 1 Locale
• 108 mq
• T

Malnate (VA), Via Dei Tre Corsi - 21046

Industriale

Capannone in vendita

A € 295.000

Capannone industriale in vendita in struttura prefabbricata, situato a Malnate in Via dei Tre Corsi. L’immobile, edificato alla fine degli anni ’80, si presenta in buono stato manutentivo ed è stato oggetto di un intervento di riqualificazione nel 2018, che ha interessato principalmente l’adeguamento e il miglioramento degli impianti esistenti. La struttura è dotata di impianto di raffrescamento generale, garantendo comfort e funzionalità per le attività produttive. Il capannone si distingue per la posizione ad angolo, che assicura maggiore visibilità e facilità di accesso, ed è dotato di doppio ingresso, sia frontale che laterale, ideale per ottimizzare i flussi operativi e la gestione di carico/scarico. L’immobile è così disposto: -Piano terra: ingresso, ampio vano adibito a officina meccanica, laboratorio, servizi igienici e spogliatoi; è inoltre presente una porzione di area esterna di pertinenza, utile per manovra mezzi o parcheggio. -Primo piano (soppalco): ufficio e locale deposito, accessibili tramite scala interna. La distribuzione degli spazi rende l’immobile particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o di lavorazione, con una chiara separazione tra area operativa e zona direzionale. Soluzione interessante per aziende alla ricerca di una sede funzionale, già pronta all’uso. Le immagini sono fornite a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Immobile libero tra 3/6 mesi

• 8 Locali
• 828 mq
• terra + soppalco

Malnate (VA) - 21046

Vendesi attività

A Trattativa riservata

Vendesi attività articoli per bambini - posizione centrale Vendesi avviata attività commerciale specializzata nella vendita di articoli per bambini situata in pieno centro paese, in zona di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. Il negozio è ben arredato e fornito, con un'ampia selezione di prodotti tra cui: abbigliamento per neonati e bambini giocattoli accessori prima infanzia articoli regalo Locale accogliente, curato dei dettagli e pronto all'uso, ideale per chi desidera iniziare subito senza necessità di ulteriori investimenti. Ottimo pacchetto clienti fidelizzati e attività già ben avviata. Per motivi di privacy l'indirizzo esatto dell'attività non è stato indicato nell'annuncio. La posizione precisa verrà comunicata esclusivamente a interessati realmente motivati, previa richiesta di informazioni. Trattativa riservata

• 2 Locali
• 100 mq
• terra

Como Città (CO), VIA XX SETTEMBRE N° 26 - 22100

Lavanderia in centro

A € 89.000

Proponiamo in vendita attività commerciale, posta al piano terra, inserito all’interno di contesto d’epoca. Il locale è di circa 90mq. E’ disposto tra lo spazio d’ingresso, il quale ha una vetrine fronte area pedonale, due stanze ed un bagno. L’attività viene ceduta con tutte le attrezzature. Il canone di locazione è di 1400/1450€ comprensivo di […]

• 3 Locali
• 100 mq
• T

Montano Lucino (CO), piazza europa unita N° 2 - 22070

Negozio con soppalco

A € 185.000

Proponiamo in vendita negozio con soppalco, libero subito, posto al piano terra,  inserito all'interno del contesto commerciale. Spese condominiali ordinarie sono circa 3000€. Il locale è di circa 165mq. E' disposto tra lo spazio principale, il quale ha due vetrine fronte area pedonale, e soppalco al piano primo. La disposizione è: area commerciale e bagno al piano terra, soppalco al piano primo Presenti posti auto liberi nei pressi del contesto. Troviamo all'interno l'allarme, riscaldamento autonomo a termosifoni. Ribassamento faretti, pavimento e bagno rifatti nel 2021. Completano la soluzione un autorimessa/deposito al piano seminterrato. IMPORTANTE Vi chiediamo gentilmente di richiedere un appuntamento per l’immobile solo ed esclusivamente se già informati presso la propria banca di fiducia circa la fattibilità di eventuali finanziamenti o linee di credito. Se doveste avere bisogno assistenza in tal senso, segnalatecelo e vi metteremo a disposizione il nostro consulente del credito per un colloquio gratuito e senza impegno. Se doveste vendere un immobile/attività prima di acquistare, non preoccupatevi, pensiamo a tutto noi. Gli indirizzi che inseriamo nell’annuncio sono SEMPRE ESATTI, vi chiediamo però di rispettare la privacy dei proprietari in quanto ci hanno affidato la ricerca di un nuovo inquilino proprio per non dover avere l’incombenza ed il pensiero della gestione della vendita/locazione.

• 3 Locali
• 165 mq
• T-1

Cadorago (CO)

Capannone con uffici

A € 280.000

CD910 Immobiliare Bonnevie propone in vendita esclusiva capannone commerciale con locali ufficio con ottima visibilità. La soluzione è composta da: - Locali uffici: tre ambienti ben finiti climatizzati, con bagno annesso - Locale magazzino di 350 mq con servizi, locali doccia e ripostiglio. Altezza 4 metri con ingresso ideale per camion carico/scarico merci. - Magazzino esterno con copertura tettoia/pensilina di 180 mq, altezza 5 metri. - Carroponte – gru a cavalletto zoppo bi-trave, portata 5 tonnellate, certificato CE, classe 2m secondo norme FEM. - Area esterna di mq 285. - Area parcheggio Ubicato fronte strada, ideale per avere massima visibilità commerciale. Se stai cercando il tuo deposito con annesso show room, è la soluzione giusta per te. A 20 minuti da Como, 5 minuti dall’ingresso autostradale Milano/Como, a 25 minuti dal confine Svizzero ed a 30 minuti da Milano. Accesso agli atti in corso, ape in rilascio. Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto. Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it

• 3 Locali
• 600 mq
• TERRA

Fino Mornasco (CO)

Capannone in lotto di terreno 2000 mq

A € 140.000

CD909 Immobiliare BonneVie propone in vendita esclusiva CAPANNONE COMMERCIALE INSERITO IN NOTEVOLE LOTTO DI TERRENO DI OLTRE 2000 MQ. La soluzione ha una metratura interna di mq 200 (duecento) con altezza 3,70 mt. Ideale per magazzino, deposito, laboratorio commerciale ed artigianale, impresa manufatturiera, sito produttivo, stabilimento. Terreno di 2000 mq in Parco Groane. - Immobile da ristrutturare Prezzo di vendita € 140.000, disponibile subito. Classe energetica: in rilascio – accesso agli atti in corso A 15 minuti di auto da Como, 30 minuti da Milano. Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto. _____________________________________________________________________________________ Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, ti supporteremo in tutto il processo di vendita, sino al rogito notarile, con la professionalità di chi ama davvero questo lavoro. *AL FINE DI FISSARE APPUNTAMENTI MIRATI, VI CHIEDIAMO GENTILMENTE DI RICHIEDERE APPUNTAMENTO CON NOSTRO CONSULENTE FINANZIARO NEL CASO DOVESTE ACCEDERE AD UN MUTUO. LA CONSULENZA E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

• 1 Locale
• 200 mq
• TERRA

Faloppio (CO), Via Primo Maggio N° 16

Camnago

Negozio libero subito

A € 110.000

IMPORTANTE: LEGGERE TUTTO PRIMA DI CONTATTARCI NON SARANNO ACCETATE RICHIESTE TELEFONICHE scrivete una mail a loris@immobiliarebonnevie.it con oggetto: Faloppio - 900€, con una semplice e breve descrizione di: numero componenti società breve descrizione dell'azienda eventuale storicità azienda e/o eventuali garanzie ricavi netti ultimo bilancio dell'azienda o ricavi netti ultima dichiarazione dei redditi per autonomi contatti mail e cellulare con eventuale reperibilità DESCRIZIONE Proponiamo in locazione negozio, libero subito, posto al piano primo, servito da ascensore, inserito all'interno del contesto commerciale, edificato nel 2006, dove è presente un noto super marcato di Faloppio, zona Camnago. Spese condominiali ordinarie circa 850€ annue, consumi a parte. Il locale è di circa 90mq. E' disposto tra lo spazio principale, il quale ha due vetrine fronte area parcheggio ed ingresso super mercato (visibilità altissima), due stanze, di cui un con vetrina (terza in tutto) con medesimo affaccio, un ripostiglio ed un bagno. Abbondanti posti auto liberi nel contesto. All'interno è già presente la corrente in 380, oltre la classica 220. Adatto alle attività con macchinari che richiedono grande potenza. Essendo il contesto molto recente, troviamo le tecnologie più moderne, tra cui, VMC (ventilazione automatica), riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Classico Contratto 6+6, Cauzione 3 Mensilità. Vi chiediamo gentilmente di richiedere un appuntamento per l’immobile solo ed esclusivamente se già informati presso la propria banca di fiducia circa la fattibilità di eventuali finanziamenti o linee di credito. Se doveste avere bisogno assistenza in tal senso, segnalatecelo e vi metteremo a disposizione il nostro consulente del credito per un colloquio gratuito e senza impegno. Se doveste vendere un immobile/attività prima di acquistare, non preoccupatevi, pensiamo a tutto noi. Gli indirizzi che inseriamo nell’annuncio sono SEMPRE ESATTI, vi chiediamo però di rispettare la privacy dei proprietari in quanto ci hanno affidato la ricerca di un nuovo inquilino proprio per non dover avere l’incombenza ed il pensiero della gestione della vendita/locazione.

• 3 Locali
• 90 mq
• 1